Разработка сметной документации

Рассчитать стоимость

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Вашу заявку, мы скоро свяжемся с Вами!

Смета относится к финансовым документам, которые включают перечень расходов, требуемых для возведения объекта строительства, проведение восстановительных или ремонтных работ. Цель разработки сметной документации – это возможность точно определить сумму средств необходимых для производства и работ, в соответствии с нынешним положением дел на рынке.

Инжиниринговая компания «Верные решения» имеет многолетний опыт в составлении смет. Гарантируется персональный разбор заявок от строительных компаний и подрядчиков. Наши специалисты знают все тонкости составления сметной документации.

Составление и разработка сметной документации

Качество разработанной сметной документации напрямую зависят от грамотно предоставленного исходного материала. Поэтому для работы нашим сметчикам требуется:

  • Проектная документация, если необходим расчет стоимости строительства объекта.
  • При составлении локальной сметы предоставляется ведомость запланированных объемов работ.
  • Когда проводится расчет стоимости реконструкции или ремонта, запрашивается дефектная ведомость.

При этом стоит учитывать, что сметчику может потребоваться другая документация, позволяющая получить точный и достоверный результат.

Структура сметы

Документ состоит из таких частей:

Прямые затраты – это расходы, связанные с ведением работ:

  • - Цена материалов.
  • - Оплата труда рабочим.
  • - Стоимость эксплуатации машин и оборудования.

Накладные расходы – это затраты компании, которые не связаны напрямую с производством, но позволяют нормально функционировать всему предприятию. К ним относятся расходы на управление, обслуживание и разработку производственного процесса.

Сметная прибыль – часть стоимости работ, которые покроют затраты на совершенствование материально-технической базы, развитие производства, материальное поощрение сотрудников и выплату дивидендов.

Услуги по разработке сметной документации

Проект переустройства нежилого помещения состоит из:

  • - Пояснительной записки, содержащей описание объекта и проводимые в нем работы.
  • - Плана до и после изменения.
  • - Плана сборки и разборки конструкций, полов, инженерных систем и ряд других графических материалов.
  • - Официального допуска СРО.
  • - Договора на разрешение ведения авторского надзора за скрытыми работами (звуко-, гидроизоляция, покрытие пола и прочее).
  • - Схемы с отображением объекта на территории города.

В некоторых случаях требуется проведение расчетов нагрузки на перекрытия, теплорасчет и водопотребление. Если вносятся изменения в конструкцию фасада, то добавляется раздел с чертежами и визуализацией фасада.

Смета для строительных работ

Возведение любого объекта требует грамотно проработанной сметы, поскольку она входит в состав проектно-сметной документации. Работу проводит инженер-сметчик, который составит финансовый документ требуемого типа.

Направления работы:

  • Новое строительство. В документации будут учтены все детали: от котлована до ввода в эксплуатацию объекта.
  • Капитальный ремонт. Детально изучается проект, все расходы будут вовлечены в смету.
  • Реконструкция или реставрация. Знание технологии СМР позволяет сметчикам учесть все нюансы этой специфичной работы.
  • Техническое перевооружение. Опытные инженеры помогут повысить эффективность производства.

Наша компания успешно разрабатывает сметную документацию для бюджетного и частного финансирования.

Проверка и оптимизация сметной документации

Если финансирование планируется за счет бюджетных средств, то документы проходят государственную экспертизу. Инжиниринговая компания «Верные решения» предлагает проверку сметы «под ключ»:

  • Тщательная экспертиза сметной документацией, правильное оформление сметы и устранение ошибок.
  • По требованию заказчика проводится оптимизация расходов, с учетом конкретной цели клиента.
  • Сопровождение. Согласование и экспертиза.
  • Получение положительного заключения.

Неграмотно составленная сметная документация – это отрицательное заключение экспертизы. Устранение всех замечаний может занять слишком много времени, а это финансовые издержки и убытки, поэтому рекомендуем воспользоваться помощью профессионалов.

Проверка смет

Выявление нарушений ценообразования, а также привлечения средств инвестора без основания. Результат: получение экспертного заключения и корректность финансового документа. На основании полученных исходных данных оформляется отчет со всеми замечаниями.

Корректировка смет
Проводится правка некорректных расценок, видов и объемов работ. Вносит изменения в соответствии с проектом технологии СМР. Наши специалисты организовывают сопровождение в экспертизе, гарантируется получение положительного ответа. Смета будет приведена к принятым стандартам оформления.
Оптимизация сметной документации

Основанием для корректировки могут быть не только ошибки, выявленные в процессе проверки. Мы предлагаем квалифицированные услуги по оптимизации сметной документации: корректировка при изменении проекта, пересчет новых разделов, внесение правок из-за изменения уровня цен, подвод данных под определенный бюджет и многое другое.

Смета на ПИР

Считается самым распространенным видом сметных работ. Наша команда выполняет разработку документации для любого типа проектной-изыскательных работ. Если у вас на руках имеются исходные данные, вы можете прислать их на электронную почту. Сотрудник компании составит для вас коммерческое предложение, которое будет готово в течение дня.

Стоимость сметы: методы составления документации

Сметчики инжиниринговой компании «Выгодные решения» используют несколько способов расчета при составлении сметы:

  • Базисно-индексный метод: используется уровень цен определенного года с последующим индексированием сметной стоимости в нынешний уровень цен. Методика используется для объектов бюджетного или частичного финансирования. В нашем распоряжении обширная база сметных расценок, что позволяет объективно отразить стоимость СМР.
  • Ресурсный метод — заказчик самостоятельно определяет прогнозные показатели, расходы на строительную технику, показатели прибыли и накладные расходы.
  • Объектно-аналоговый метод — детальные проектные решения еще не разработаны, а оценить стоимость будущего строительства необходимо, в таком случае инженер выбирает из нескольких прогнозных проектов наиболее рентабельный. Наша компания имеет обширную базу объектов-аналогов.
  • Ресурсно-индексный метод сочетает в себе базисно-индексный и ресурсный метод расчета.

При возникновении вопросов мы рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией. Звоните по номеру, представленному на сайте, или оставьте онлайн-заявку.

Стоимость составления сметы

При расчете стоимости сметной документации учитываются такие факторы:

  • - Исходные данные объекта.
  • - Сроки выполнения работ.
  • - Какой вариант услуги требуется заказчику: строительство, ремонт, реконструкция или другое.
  • - Тип объекта: дом, здание или сооружение.
  • - Срочность выполнения расчетов.
  • - Требования к конечному результату.

Если заказчик не имеет возможности предоставить исходные данные для подготовки сметной документации, то бригада мастеров может выехать на объект, произвести все необходимые замеры, составить техническое задание или ведомость работ.

разработка сметной документации
Выгодное предложение
  • Цена составления сметы доступна всем строительным компаниям и подрядчикам.
  • Точный расчет стоимости СМР. Сметная документация максимально соответствует проекту и нормативам.
  • Сметчики учитывают все производственные нюансы, дополнительные работы и изменения проекта.
  • Положительные заключения во всех проверяющих инстанциях. Сотрудник компании занимается сопровождением, корректировкой и защитой смет.
  • Предоставляется гарантия.
  • Сметчики имеют профильное техническое образование, разбираются в технической и нормативной документации.
  • Гибкие условия сотрудничество. Работаем строго по ТЗ, лояльное отношение, доработка по корректировкам.
  • Скидки постоянным клиентам.

Наша компания успешно проводит разработку сметной документации для реализации задач любого уровня сложности.

Порядок работы с клиентом

Договариваемся
о встрече

Оставляете заявку на сайте или по телефону. Наш менеджер связывается с Вами и отвечает на все ваши вопросы.
22
01

Наш инженер уточняет детали

Наш инженер уточняет все детали будущего проекта.

22
02

Высылается коммерческое предложение

Мы рассчитываем стоимость и сроки работ.

22
03

Подписание договора

Подтверждаем все договоренности, подписываем договор. Наши специалисты приступают к работе.


22
04

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Ваш заказ, мы скоро свяжемся с Вами!

Наши проекты

Отправить заявку
на расчет стоимости

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки.

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Вашу заявку, мы скоро свяжемся с Вами!

Полезная информация

10
февраля
2020
Новые решения для тепловых насосов
11
марта
2020
Монтаж технологических  трубопроводов
17
мая
2020
Производство местных  вентиляционных отсосов

Заказать звонок

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Вашу заявку, мы скоро свяжемся с Вами!