Проектирование инженерных систем

Рассчитать стоимость

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Вашу заявку, мы скоро свяжемся с Вами!

Разработка проекта инженерных систем

Проект инженерных систем разрабатывается для коммерческих зданий и жилых комплексов. Наружные и внутренние сети влияют на комфорт посетителей, жильцов, персонала. Компания «Верные решения» предлагает качественное проектирование инженерных систем.

Что такое проект внутренних и наружных сетей?

Коммуникации здания делятся на наружные и внутренние. Внутренние сети представляют собой комплекс трубопроводов, оборудования и приборов учета внутри здания. наружные сети проектируются и подключаются за пределами зданиями и сооружениями, могут присоединяться как к коммуникациям общего пользования, так и к автономным источникам. Избежать лишних трат можно с помощью грамотного размещения инженерных коммуникаций.

Независимо от назначения объекта, инженерные системы состоят из:

  • - электросети;
  • - отопления;
  • - канализации;
  • - вентиляции;
  • - кондиционирования;
  • - водоснабжения;
  • - телефонии и интернета;
  • - пожарной сигнализации.

Во время разработки схемы наружных коммуникаций учитывают ключевые параметры сетей. Некорректное планирование расположения элементов усложняет использование жилого или коммерческого комплекса зданий.

Проект необходим для улучшения качества жизни постояльцев. Мероприятия по планированию направлены на решение ключевых заданий. Для работы над схемами привлекают организации проектировщиков. Согласно действующим Постановлениям, потребуется допуск СРО.

Наружные коммуникации представляют собой комплекс инженерных сетей, обеспечивающих нормальное функционирование зданий и сооружений, а также жизнедеятельность людей, находящихся внутри. Монтаж коммуникаций не возможен без согласованного проектного решения.

Выполнение проекта

Проектирование инженерных систем доверяют проектным организациям. Их сотрудники ознакомлены со спецификой проведения работ. Команды из нескольких специалистов разрабатывают проект, соответствующий следующим требованиям:

  • - соблюдение норм, правил и стандартов, установленных Правительством РФ;
  • - изучение технических условий для выбора подходящих вариантов;
  • - подготовка необходимого пакета бумаг для утверждения и строительства;
  • - отражение эффективности принятых решений для удобства эксплуатации.

Для выполнения проектных работ заказчик должен предоставить технические задания. В зависимости от специфики крупных зданий может потребоваться выезд сотрудников на место строительства.

Проектировщик должен учесть требования к коммуникациям, не забывая при этом о пожеланиях заказчика. Проектирование инженерных систем – задача, которая выполняется опытной командой.

Выполнить подготовку проектной документации в определенные сроки можно с помощью проектировщиков. Компания «Верные решения» составит грамотный проект, соответствующий нормативным требованиям и ожиданиям заказчика.

Этапы разработки проекта систем

Создание проекта для сетей составляет около 40 % расходов от проектных работ.

Планирование разделяют на две стадии: подготовительную и проектную. Этапы планирования наружных сетей состоят из:

Сбора, анализа исходных данных
Сбора, анализа исходных данных. Исследование объекта начинается с изучения технических условий инженерных изысканий. Выезд на место требуется не всегда, а в редких случаях. Подбор решений, обсуждение организации работы – итог первого этапа.
Сбор пакета документов
Сбор пакета документов. Требования к составу пакета бумаг для проверки зависят от назначения здания. Готовая работа соответствует государственным стандартам и учитывает требования владельца-заказчика.
Сбор проектных бумаг
Сбор проектных бумаг. В перечень пакета документов входит пояснительная записка и графическая часть проекта. На этом этапе представляются спецификация, описание материалов, смета. Подготовка проектной документации – задача проектировщиков.
Состав документации определяют нормативные требования

Состав документации определяют нормативные требования. Городские инстанции изучают представленные бумаги. Сметная документация поможет определить бюджет.

Подрядные организации во время строительства пользуются проектом. Разработка технологических решений происходит еще до начала строительства.  Просчеты приводят к негативным последствиям:

  • - уменьшению площади жилых квартир или офисных кабинетов;
  • - снижению высоты потолков за счет габаритных коммуникаций;
  • - возникновению дискомфорта при эксплуатации крупного здания или комплекса;
  • - увеличению эксплуатационных расходов здания и сооружения.

Подготовленные документы передаются для экспертизы в соответствующие инстанции. Проверка проектных документов определяет соответствие стандартам и нормам. Проектирование инженерных сетей в Москве и других регионов РФ завершается выдачей положительного заключения.

Негативный результат проверки требует повторной проработки с последующими изменениями. Вторичная экспертиза после внесения технологических решений обязательна. В случае положительного заключения проект реализовывают.

Проектирование инженерных систем
Проект инженерных систем

Особенности проектирования систем

Создание чертежей для наружных инженерных систем должно осуществляться в связке с внутренними сетями. Отсутствие этого этапа разработки приводит к трудностям во время монтажа или строительства.

Проектирование инженерных систем выполняется в два этапа. Схема внешних коммуникаций разрабатывается первой. Затем проводят разработку внутренних сетей. К первой категории относятся следующие каналы:

  • - тепловые сети;
  • - канализация;
  • - наружное освещение;
  • - водоснабжение;
  • - электроснабжение.

Отопление, вентиляция и водоснабжение относится к числу внутренних инженерных сетей. 

Детальное рассмотрение узлов оборудования снижает риск ошибок. Получить достойный результат можно с помощью команды специалистов. Проектирование инженерных систем в соответствии с техническими условиями уменьшает вероятность создания неправильной схемы.

Отсутствие знаний об инженерных сетях – причина несоответствия проектных данных к реальным. Техусловия – основа для работы с планом размещения наружных и внутренних каналов.

Прокладка коммуникаций проходит поэтапно. При этом необходимо учитывать расположение внешних сетей, а также:

  • - характеристики почвы;
  • - специфику расположения здания;
  • - габариты оборудования.

 

Непродуманное проектирование инженерных систем приводит к увеличению бюджета. Сократить расходы позволяет применение современных технологий.

Такой подход к планированию позволяет уменьшить стоимость эксплуатации здания. В частности, применяются системы автоматического освещения, возобновляемые источники энергии.

Стоимость проектирования инженерных систем

Вентиляция
Вид помещения Площадь помещения, в м2
  от 300 до 500 от 500 до 3000 от 3000 до 7000 от 7000 до 15000 от 15000 до 40000 от 40000
  минимальная
стоимость проекта
базовая
стоимость проекта 1 м2
-20% -40% -50% -60%
Вентиляция
Вентиляция жилых помещений (многоквартирные дома) от 29 500 от 45  от 36 от 27 от 23 от 18
Вентиляция складских помещений от 24 500 от 35 от 28 от 21 от 18 от 14
Вентиляция административно-бытовых (ТЦ, спортклуб, общепит и пр.) от 42 000 от 55 от 44 от 33 от 28 от 22
Вентиляция производственных цехов, заводов и пр. от 37 000 от 52 от 42 от 31 от 26 от 21
Вентиляция медицинских учреждений от 20 000 от 125  от 107 от 90 от 73 от 40

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Кондиционирование
Вид помещения Площадь помещения, в м2
  от 300 до 500 от 500 до 3000 от 3000 до 7000 от 7000 до 15000 от 15000 до 40000 от 40000
  минимальная
стоимость проекта
базовая
стоимость проекта 1 м2
-20% -40% -50% -60%
Кондиционирование
Кондиционирование жилых объектов от 32 000 от 40 000 от 32 от 24 от 20 от 16
Кондиционирование складских помещений от 19 000 от 34 000 от 27 т.р. от 20 т.р. от 17 от 14 т.р.
Кондиционирование административно-бытовых (кинотеатров, офисов и пр.) от 35 000 от 60 000 от 48 т.р. от 36 т.р. от 30 т.р. от 24 т.р.
Кондиционирование промышленных объектов (цеха, заводы, фабрики и пр.) от 36 000 от 50 000 от 40 т.р. от 30 т.р. от 25 т.р. от 20 т.р.
Кондиционирование коммерческих предприятий от 40 000 от 65 000 от 52 т.р. от 39 т.р. от 33 т.р. от 26 т.р.

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Отопление
Вид помещения Площадь помещения, в м2
  от 300 до 500 от 500 до 3 000 от 3 000 до 7 000 от 7 000 до 15 000 от 15 000 до 40 000 от 40 000
  минимальная
стоимость проекта
базовая
стоимость проекта 1 м2
-20% -40% -50% -60%
Отопление
Отопление жилых помещений (коттеджа, таунхауса и пр.) от 26 500 от 45 000 от 36 т.р. от 27 т.р. от 23 т.р. от 18 т.р.
Отопление складских объектов от 14 000 от 20 000 от 16 т.р. от 12 т.р. от 10 т.р. от 8 т.р.
Отопление административно-бытовых объектов (ТЦ, спортклуб, общепит и проч.) от 29 000 от 45 000 от 36 т.р. от 27 т.р. от 23 т.р. от 18 т.р.
Отопление производственных объектов (цеха, производство и пр.) от 19 000 от 30 000 от 24 т.р. от 18 т.р. от 15 т.р. от 12 т.р.
Отопление медицинских учреждений от 22 000 от 40 000 от 34 т.р. от 25 т.р. от 18 т.р. от 9 т.р.

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Теплоснабжение
Вид помещения Площадь помещения, в м2
  От 300 до 500 От 500 до 3000 От 3000 до 7000 От 7000 до 15000 От 15000 до 40000 От 40000
  минимальная
стоимость проекта
базовая
стоимость проекта 1 м2
-20% -40% -50% -60%
Теплоснабжение
Жилые от 4 500 от 15 000 от 12 т.р. от 9 т.р. от 8 т.р. от 6 т.р.
Складские (хранение) от 4 500 от 15 000 от 12 т.р. от 9 т.р. от 8 т.р. от 6 т.р.
Административно-бытовые (ТЦ, спортклуб, общепит и проч.) от 4 500 от 15 000 от 12 т.р. от 9 т.р. от 8 т.р. от 6 т.р.
Производственные (цеха, производство и проч.) от 4 500 от 15 000 от 12 т.р. от 9 т.р. от 8 т.р. от 6 т.р.

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Водоснабжение
Вид помещения Площадь помещения, в м2
  От 300 до 500 От 500 до 3000 От 3000 до 7000 От 7000 до 15000 От 15000 до 40000 От 40000
  минимальная
стоимость проекта
базовая
стоимость проекта 1 м2
-20% -40% -50% -60%
Водоснабжение
Жилые (многоквартирные дома, коттеджи и пр.) от 13 500 от 17 от 14 от 10 от 9 от 7
Складские (хранение) от 6 750 от 13 от 10 от 8 от 6 от 5
Административно-бытовые (ТЦ, спортклуб, общепит и проч.) от 11 250 от 19 от 15 от 11 от 10 от 8
Производственные (цеха, производство и проч.) от 9 000 от 17 от 14 от 10 от 9 от 7
Технологические (спец. назначения, наука, медицина и проч.) от 20 700 от 35 от 28 от 21 от 18 от 14

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Водоотведение
Вид помещения Площадь помещения, в м2
  От 300 до 500 От 500 до 3000 От 3000 до 7000 От 7000 до 15000 От 15000 до 40000 От 40000
  минимальная
стоимость проекта
базовая
стоимость проекта 1 м2
-20% -40% -50% -60%
Водоотведение
Жилые от 13 500 от 12 от 10 от 7 от 6 от 5
Складские (хранение) от 6 750 от 12 от 10 от 7 от 6 от 5
Административно-бытовые (ТЦ, спортклуб, общепит и проч.) от 11 250 от 14 от 11 от 8 от 7 от 6
Производственные (цеха, производство и проч.) от 9 000 от 15 от 12 от 9 от 8 от 5
Технологические (спец. назначения, наука, медицина и проч.) от 20 700 от 30 от 24 от 18 от 15 от 12

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Электроосвещение эл. оборудование
Вид помещения Площадь помещения, в м2
  От 300 до 500 От 500 до 3000 От 3000 до 7000 От 7000 до 15000 От 15000 до 40000 От 40000
  минимальная
стоимость проекта
базовая
стоимость проекта 1 м2
-20% -40% -50% -60%
Электроосвещение эл. оборудование
Жилые (многоквартирные дома, коттеджи и пр.) от 60 300 от 120 от 94 от 72 от 60 от 48
Складские (хранение) от 57 150 от 80 от 64 от 48 от 40 от 32
Административно-бытовые (ТЦ, спортклуб, общепит и проч.) от 58 500 от 95 от 76 от 57 от 48 от 38
Производственные (цеха, производство и проч.) от 58 050 от 92 от 74 от 55 от 46 от 37
Технологические (спец. назначения, наука, медицина и проч.) от 73 800 от 145 от 116 от 87 от 73 от 58

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Дымоудаление
Вид помещения Площадь помещения, в м2
  От 300 до 500 От 500 до 3000 От 3000 до 7000 От 7000 до 15000 От 15000 до 40000 От 40000
  минимальная
стоимость проекта
базовая
стоимость проекта 1 м2
-20% -40% -50% -60%
Дымоудаление
Жилые (Многоквартирные дома, таунхаусы) от 32 000 от 43 от 34 от 26 от 22 от 17
Складские (хранение) от 37 000 от 33 от 26 от 20 от 17 от 13
Административно-бытовые (ТЦ, спортклуб, общепит и проч.) от 42 000 от 43 от 34 от 26 от 22 от 17
Производственные (цеха, производство и проч.) от 44 000 от 34 от 28 от 21 от 18 от 14
Технологические (спец. назначения, наука, медицина и проч.) от 52 000 от 53 от 42 от 32 от 27 от 21

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Слаботочные системы
Наименование Цена за проект Цена на проектирование слаботочных систем за 1 м2 по полу
  до 100 м2 100-200 м2 200-500 м2 500-1000 м2 от 1000 - 10000м2 от от 10000 м2
Проект слаботочных систем для системы дома, квартиры (ТВ, интернет, телефония) от 25 000 ₽ от 30 000 ₽ от 120 ₽ от 110 ₽ от 100 ₽ от 90 ₽
Проект видеонаблюдения от 25 000 ₽ от 30 000 ₽ от 75 ₽ от 70 ₽ от 65 ₽ от 50 ₽
Проект системы контроля доступа от 25 000 ₽ от 30 000 ₽ от 60 ₽ от 55 ₽ от 50 ₽ от 40 ₽
Проект пожарной сигнализации и оповещения от 25 000 ₽ от 30 000 ₽ от 120 ₽ от 110 ₽ от 110 ₽ от 100 ₽
Проект СКС от 25 000 ₽ от 30 000 ₽ от 80 ₽ от 70 ₽ от 65 ₽ от 50 ₽

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Система пожаротушения
Площадь объекта, м² Стоимость проекта, руб. м²
 до 100 м²  от 10 000 руб.
 от 100 до 200 м²  от 15 000 руб.
 от 200 до 400 м² от 90 руб/м²
 от 400 до 700 м² от 80 руб/м²
 от 700 до 1000 м²  от 75 руб/м²
 от 1000 до 2000 м²  от 70 руб/м²
 от 2000 до 3000 м²  от 65 руб/м²
 от 3000 до 5000 м²  от 60 руб/м²
 свыше 5000 м²  от 50 руб/м²

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Система холодоснабжения
Тип Объекта Площадь проектируемого Объекта
75 м² 76-150 м² 151-300 м² 301-500 м² более 500 м²
Цена, руб**
Кафе и рестораны от 24 000* от 43 200 от 60 480 от 75 600 Договорная
Магазины, супермаркеты, гипермаркеты от 28 000* от 50 400 от 70 560 от 88 200 Договорная
Частные загородные дома от 19 000* от 34 200 от 47 880 от 59 850 Договорная
Административные и офисные помещения от 22 000* от 39 600 от 55 440 от 69 300 Договорная
Предприятия общественного питания (столовые, кулинарии, пиццерии) от 30 000* от 52 500 от 73 500 от 91 875 Договорная
Бары и кальянные от 32 000* от 56 000 от 78 400 от 98 000 Договорная
Салоны красоты и парикмахерские от 20 000* от 36 000 от 50 400 от 63 000 Договорная
Производственные и складские помещения от 25 000* от 45 000 от 63 000 от 78 750 Договорная

* Цены носят ознакомительный характер и рассчитываются под каждый объект индивидуально.

Порядок работы с клиентом

Договариваемся
о встрече

Оставляете заявку на сайте или по телефону. Наш менеджер связывается с Вами и отвечает на все ваши вопросы.
22
01

Наш инженер уточняет детали

Наш инженер уточняет все детали будущего проекта.

22
02

Высылается коммерческое предложение

Мы рассчитываем стоимость и сроки работ.

22
03

Подписание договора

Подтверждаем все договоренности, подписываем договор. Наши специалисты приступают к работе.


22
04

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Ваш заказ, мы скоро свяжемся с Вами!

Наши проекты

Отправить заявку
на расчет стоимости

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки.

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Вашу заявку, мы скоро свяжемся с Вами!

Полезная информация

Новые решения для тепловых насосов
18
марта
2020
Монтаж технологических  трубопроводов
18.03.2020
Производство местных  вентиляционных отсосов
18.03.2020
10
февраля
2020
Новые решения для тепловых насосов
11
марта
2020
Монтаж технологических  трубопроводов
17
мая
2020
Производство местных  вентиляционных отсосов

Заказать звонок

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Вашу заявку, мы скоро свяжемся с Вами!