Комплексные инженерные системы

Комплексная оснастка здания включает в себя внутренние и наружные коммуникации, которые состоят из нескольких компонентов. Внутри здания оборудуются следующие магистрали:

• - вентиляция и кондиционирование;
• - система отопления;
• - контуры водоснабжения и отвода воды;
• - электрические кабели;
• - слаботочные системы.

Комплексный наружный подвод включает в себя практически те же системы, за исключением вентиляции и кондиционирования. Последние включаются в техническую задачу только внутри зданий, поскольку работают с воздушными массами именно там.

То, как здание оборудовано внутри – это главный показатель качества строительства и удобства пользователей. От этого зависит безопасность эксплуатации и пожаробезопасность, достигаемые за счет комплексных сегментов оснащения постройки. Внутреннее электроснабжение питает всё оборудование в здании: от осветительных приборов и розеток до инженерных систем, если учитывать современные комплексы.

Инженерная система теплоснабжения тоже значима, особенно для России с отопительным сезоном длительностью в полгода. В старых домах до сих используется централизованная система, когда горячая вода создается на ТЭЦ, а затем при помощи оборудования и трубопроводов поступает на обогреваемые объекты. Сейчас в новых зданиях производится оснащение индивидуальными коммуникациями, где отопление происходит в каждом помещении отдельно или тепло производится в своей котельной.

Системы водоснабжения и водоотведения обеспечивают комфорт в процессе эксплуатации сооружения и считаются частью привычной инфраструктуры. При этом многие производства и частные дома остаются без централизованной подачи воды, поскольку врезать их в сеть не представляется возможным.

В сооружениях, где предполагается нахождение людей, монтажу вентиляции должны уделять достаточно много внимания. Основной задачей внутренних воздуховодов является удаление отработанного воздуха и подача свежего, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта и отсутствие духоты. Часто вентиляцию совмещаются с кондиционированием, создавая оптимальный микроклимат внутри помещений в жаркие дни, а в холодное время – дополняющим отопление.

Внутренние системы также часто получают газоснабжение, что характерно для жилых домов, а коммерческие постройки подключаются к газу только при наличии собственной котельной. Конечно, имеет значение и слаботочная сеть, которая отвечает за безопасность современных зданий. Таким образом, снижается нагрузка на главную электросеть, что нужно каждому заказчику.  

Комплексно подойти к строительству, значит, обеспечить надежное оборудование здания. Это позволит упростить процесс дальнейшего обслуживания, сделать механику поставок ресурсов более гибкой и надежной. Главными являются наружные подводы электроснабжения, из которых выделяют временное – используемое на строительной площадке, и постоянное – эксплуатация ведется после сдачи объекта.

В отличие от электросетей, которые бывают надземными и подземными, теплоснабжение обычно проводится под землей, если речь идет о централизованной системе. В любых других случаях организации, производящие строительство, тяготеют к монтажу собственных котельных, которые производили бы тепло без расходов на подвод сторонних трубопроводов.

Водоснабжение и канализация, автоматизация через слаботочные сети – все это не менее важно для комфорта эксплуатации здания. Поэтому необходимо разработать проект, в котором все инженерные решения будут скомбинированы между собой и обеспечат максимальную продуктивность эксплуатируемого здания.