BIM-проектирование зданий

Building Information Modelling в первую очередь предполагает создание трехмерной модели здания или комплекса из нескольких построек. В проектной науке это новый способ, когда сначала создается образ и затем наполняется необходимыми деталями, данными. Наглядное моделирование – результативный способ для подбора наиболее выгодного решения в плане экономики и эксплуатации.

Модель включает в себя самые разные технические параметры – в зависимости от особенностей заказа. В отличие от обычного чертежа, создаваемого с помощью традиционной компьютерной программы, результат трехмерного моделирования – точный цифровой объект, который можно использовать в дальнейших расчетных процессах.

Клиент получает не только образ в формате 3D, но и полную информацию о будущем здании, а также времени, которое будет необходимо для его возведения. Расчет касается стоимости постройки, условий, которые необходимо будет соблюдать при эксплуатации.

BIM-технология впервые принята в нашей стране на уровне правительства в 2016 году. С 2020 года начался активный переход на этот способ всех отраслей, финансируемых из государственного бюджета.

Разрабатываем цифровые проекты по всем видам строительных объектов:

• Фабрики и заводы.
• Дома и жилые комплексы.
• Торговые, офисные, административные, развлекательные центры.
• Отели и гостиницы.
• Парки для техники.
• Склады.
• Автомобильные дороги и мосты.

Мы понимаем, что любой бизнес должен быть конкурентным, поэтому предлагаем варианты, которые позволят не переплатить на строительстве и получить в дальнейшем от эксплуатации прибыль. Нюансы касаются каждой мелочи – планировки здания, его этажности, архитектуры, систем жизнеобеспечения.

BIM-проект для конкретного строительного объекта в «Верных решениях» разрабатывается в несколько шагов:

• - Принимаем в работу и изучаем имеющиеся данные – пожелания заказчика, планы, чертежи, расчеты.
• - Формируем изометрический образ будущего здания.
• - Предварительную модель вводим в программу, детализируем до нужного уровня.
• - Определяем смету.
• - Моделируем инженерные коммуникации, указываем необходимые элементы.
• - Формируем логистическое решение для своевременной покупки и поставки стройматериалов на площадку.

Общее время выполнения заказа зависит не только от сложности работы, но и от точности поставленного технического задания, а также предоставленной информации клиентом.

Параметры, от которых зависит стоимость наших работ по созданию BIM-модели:

• - Площадь и сложность, масштаб будущего объекта.
• - Уровень общей проработки, ее детальность.
• - Действующие нормативы.
• - Количество часов, которые будут потрачены на работу BIM-программиста.

Дополнительные факторы:

• - Проработка модели с нуля или начало работы на определенном этапе, доработка уже существующей.
• - Нужно ли применять лазерное сканирование и оцифровывать чертежи.
• - Необходимость дополнительных расчетов – инженерных, архитектурных и проч.

При подаче заявки на расчет стоимости – по телефону, в чат или электронную почту – необходимо указать данные:

• - Для чего будет использоваться модель, задачи, для выполнения которых необходима.
• - Общая площадь будущего или существующего объекта, его фото, документальный план.
• - Уровень детализации, которая необходима для выполнения поставленной задачи.
• - Элементы и структура – что нужно указать в проекте.
• - Есть ли уже имеющаяся трехмерная модель, проектные данные, чертежи и расчеты.
• - Требования к компьютерной программе.
• - Срок, в течение которого необходимо выполнить разработку.